一般的な分譲住宅というのは、あらかじめモデルハウスが存在している可能性が高いという背景があります。分譲住宅は、最初からモデルが存在しますので、そのデザインに従って建築をしていくという特徴が存在します。作られた分譲住宅は、そのままの状態で引き渡されることが多いため、例えば内装を改築して顧客に提供するなどといったことをしない特徴が存在するわけです。こういった従来までの考え方を覆す住宅づくりを行っているのが、ポラスグループです。新築一戸建てのように、最初から顧客の要求に応えて建築を行っていくような非常に新しい形のスタイルを提供することができます。現実的にも、分譲住宅は既に完成していて自由度が非常に低くカスタマイズもなかなかできないというデメリットがあります。ですから、購入した人はその状態で妥協をしてしまうということが多いわけです。この会社では、建築に関するノウハウが他の企業と比較しても非常に高く、他の会社ではできないような建築を行うことができます。実際に間取りやフォルムが全く違う建築をしていくことができるようになっていますので、クライアントからの要求に簡単に答えることができるというメリットがあります。新築一戸建てを建築する時でも同じで、モデルハウスなどのように形のあるものを建築していくだけではなく、注文住宅のような非常に自由度の高い建築を実現することが可能です。